Налог на недвижимость с 1 января 2017

Налоговая система России продолжает изменяться, «совершенствоваться» и одним из новшеств для населения страны стал закон относительно ввода налога на недвижимость с 1 января 2017 года. Нет смысла удивляться, ведь положение в государстве незавидное, чиновники используют различные методики наполнения бюджета, чтобы в последствие направить средства на социальные нужды и улучшение жизни русских граждан.
Налог на недвижимость с 1 января 2017

СОДЕРЖАНИЕ

Подобное уже было

Налог на недвижимость с 1 января 2017Несколько лет назад налоговики уже пытались ввести пробную версию «недвижимого» налога. Многие жители крупных городов «осчастливились», получив соответствующие квитанции.

В будущем 2017 году и в Москве и в других регионах людям однозначно придется погасить установленный налоговыми органами платеж. На вопрос когда платить, скажем, что оплату следует произвести не позже второго месяца осени (до октября 2017 года).

Новые правила несколько отличаются от предыдущих нормативов. В частности это касается способа расчета налога на недвижимость:

  1. Ранее: производились инвентаризационные оценки.
  2. Ныне: начисление налога на имущество по кадастровой стоимости.
    28 регионов России уже начали исполнять поставленные задачи за предыдущий период (2015 год).

Сущность реформирования согласно последним новостям

Вступившие силу с 1.01.2015 года в налоговом законодательстве изменения, предусматривают переходной период в течение 5 лет. Поэтапное повышение сбора пройдет в размере 20% в год. В данном случае налоговые платежи будут удерживаться понижающими коэффициентами. Постепенная адаптация связана с существенной разницей кадастровых оценок и принятых для расчета ранее инвентаризационных стоимостей на недвижимость.

Так, согласно предварительным прогнозам через несколько лет суммы налогов для россиян будут довольно внушительными. Например:

Региональное расположение квартиры Количество комнат Размер среднего налога сегодня Размер среднего налога к 2021 году
Центр Москвы 2 Около 500 рублей Более 5 000 рублей

Рассматривая законодательные инновации можно сделать вывод, что налоговая ставка для физических лиц составит 0,1% согласно кадастровой стоимости недвижимости.

Категории налогооблагаемого имущества

«Под обстрел» нового налога попадают следующие категории имущества:

  1. Квартиры, домостроения, другие жилые помещения.
  2. Строительные объекты, находящиеся на незавершенном этапе и относящиеся к жилому фонду.
  3. Гаражи, места для стоянки закрытого типа.
  4. Недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одна жилая комната.
  5. Строения, находящиеся на земельном участке (потенциальные дачи, дома участки для огородных работ и т.д.) с площадью до 50 м2.

Возможно, что жители городов федерального значения будут оплачивать налог в большем размере, но не более чем в 3 раза.



Если с физ. лицами все предельно понятно, то рассчитать размер налога для организаций, предприятий и их собственников оказывается сложнее. Правительство находится в поиске квалифицированных специалистов, которые смогут дать точную оценку. Скорее всего, чиновники разработают специальный кадастровый реестр для вычисления налога в 2017 году для юридических лиц.

Льготные вопросы

Налог на недвижимость с 1 января 2017 года в России. Изменения, последние новостиНе нужно падать духом, узнав о денежной цифре, которую потребуется отдать государству. Некоторые группы населения имеют право на льготу, которая составит меньше установленного тарифа (0,1% от кадастровой стоимости имущества). Также, имея жилую площадь 10-20 м 2 от всей квартиры или же не более 50 м 2 частного дома, оплачивать налог вовсе не потребуется.

Отмена налога на недвижимость действует в обязательном порядке для:

  1. Ветеранов труда.
  2. Ликвидаторов ЧАЭС.
  3. Инвалидов разных категорий.
  4. Детей войны.

Для пенсионеров тоже будут действовать снисхождения со стороны государства, но пока нет точных тому пояснений. Так, сейчас можно сказать, что людям преклонного возраста, имеющим в собственности несколько имущественных объектов, за один из них можно не платить. Кстати, пенсионеры вправе самостоятельно выбрать необлагаемый объект, отдав предпочтение более выгодному варианту для себя.




Некоторые организации также являются претендентами льготной категории юридических лиц, а именно:

  1. Религиозные единицы.
  2. Объекты, принадлежащие к уголовно-исполнительной системе.
  3. Адвокатские коллегии.
  4. Бюро юридических консультаций.
  5. Фирмы, имеющие статус научного центра.
  6. Предприятия, выпускающие фармацевтическую продукцию (некоторые группы).

Если у вас появилось желание уже сейчас узнать размер налога, который придется внести в государственную казну, вы можете воспользоваться специальным калькулятором или же обратиться к специалисту налоговых органов России по месту своего жительства.

Видео

На заметку

Одним из кардинальных способов снижения данного вида государственного сбора является оспаривание кадастровой стоимости. Налоговики считают взнос для гражданина-правообладателя на основе данных, полученных из внешних источников. Если налогоплательщик не согласен с таким размером, то разрешается обращаться в суд или комиссию при Росреестре.

Рейтинг материала:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Никто ещё не оценивал статью. Будешь первым?)
Загрузка...