Снос пятиэтажек в Москве в 2017

Программа сноса пятиэтажек и постройка на их месте нового жилья – это один из наиболее успешных проектов руководства города. Эти дома отлично знает любой россиянин, родившийся в СССР. В народе их уже многие десятилетия называют «хрущевками». В свое время эти панельные или кирпичные дома помогли в большой степени снять проблему недостатка жилья и стали домом для сотен тысяч москвичей, когда-то квартира в панельном доме была воплощением мечты любого советского человека.

петух-2017

СОДЕРЖАНИЕ

Зачем сносить старые дома?

01Советское правительство поставило перед строителями задание разработать дома, максимально пригодные для массового строительства в масштабах всей огромной страны. Следует отметить, что эта задач была выполнена.

Подобные квартиры уже давно не соответствуют современным представлениям о комфортном жилье. В Москве, да и в других городах бывшего Союза хрущевками застроены целые районы. На фоне современного жилья, созданного по совсем другим строительным технологиям, эти дома смотрятся особенно убого.

Еще в 90-х годах было принято решение о постепенном сносе хрущевок. Наиболее активно эта программа реализовывалась в столице, и это понятно, учитывая стоимость земли в Москве. Экономическая ситуация последних лет в стране могла отразиться на графике сноса пятиэтажек, но власти столицы заверили, что план сноса меняться не будет.

Москвичи активно интересуются выполнением этой программы. На сайте мэрии можно найти информацию о дальнейших планах застройщиков, а также узнать точные адреса домов, демонтаж запланированных к сносу.

Как все начиналось

О сносе старого жилья впервые задумалось еще советское правительство в середине 80-х годов. К этой идее руководство Москвы вернулось в конце 90-х годов. В 1999 году была разработана программа демонтажа старых жилых пятиэтажек и строительства на их месте новых объектов жилой или коммерческой недвижимости. Планировалось снести все пятиэтажки до 2010 года, но в эти сроки проект не был выполнен.

Сегодня эта программа является актуальной как никогда. Более того, для нее созданы все условия: стоимость земли в центре Москвы позволяет застройщикам выделять жильцам новые квартиры в этом же городском районе. Этот способ расселения жителей называют «волновой застройкой», от нее в выигрыше остаются все:

  1. Городские власти полностью перекладывают реализацию задуманного ими плана на частные компании.
  2. Владельцы старого жилья получают новые квартиры в том же районе города.
  3. Застройщики получают землю, на которой они могут реализовать свои планы.




«Жилище»

01Все вышесказанное позволяет программе по сносу пятиэтажек быть экономически выгодной, поэтому ее реализация проходит успешно: до 2009 года удалось демонтировать 70% домов из запланированного списка. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 год. Потом о о пятиэтажках под снос на время забыли.

С 2011 года реализуется программа «Жилище», именно она определяет, какие хрущевки под снос пойдут в следующем году. В эту программу включены 1722 дома, их демонтаж должен завершиться в 2017 году.

Данная программа успешно выполняется, в 2016 году строителям необходимо снести еще 98 домов в нескольких столичных округах. Уже полностью демонтированы хрущевки в Центральном, Южном, Юго-Восточном и Зеленоградском округе.

В 2017 году начнется второй этап выполнения программы: сноситься будут пятиэтажки более новых серий, это кирпичные дома, построенные в 60-е годы. Эти строения находятся в лучшем состоянии, чем дома, которые демонтировались раньше. Первоначально их вообще не хотели трогать, но сегодня принято решение заменить их более новыми постройками.




Что нужно знать жильцам

Снос старых пятиэтажек предполагает предварительное расселение жильцов. Он ведется с помощью волнового метода. Его можно разделить на несколько этапов:

  1. Постройка нового дома.
  2. Переселение в него жильцов из старых домов.
  3. Демонтаж старого строения.
  4. Постройка на его месте нового объекта жилой или коммерческой недвижимости.

Перед застройщиками поставлено обязательное условие: новое жилье должно сдаваться со всей инфраструктурой (с больницами, школами, необходимыми коммуникациями).

Столичная программа по сносу старого жилья уже получила высокую оценку как жильцов, так и застройщиков. Перед снесением очередного дома всегда проводятся общественные слушания с участием жильцов дома. Их мнение обязательно учитывается. Были прецеденты, когда выслушав мнение жителей, власти города отвергали первоначальный проект или вносили в него серьезные изменения.

После 2017 года власти столицы больше не будут финансировать снос старого жилья, теперь эта обязанность полностью ляжет на плечи частных инвесторов.

Видео

Галерея

Интересное

О термине «хрущевка» известно всем, но не все знают, что первые экспериментальные каркасно-панельные дома были построены еще в 1948 году. Автором исторического проекта был архитектор В. Лагутенко.
Данный опыт был признан удачным, несмотря на то, что такие сооружения рассчитаны не более чем на 25 лет, а после их необходимо сносить.

Рейтинг материала:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 голос, средний балл: 1,00 из 5 возможных)
Загрузка...