Новостройки Москвы 2017

«Москва не резиновая!» – говорила одна из героинь знаменитой киноклассики и, как показывает практика, ошибалась. Столица расширяет свои границы, превращая бывшие пустыри в престижные жилые районы. Нагрянувший экономический кризис, казалось бы, должен охладить пыл застройщиков, но Москва продолжает расти и вширь, и ввысь. В столице строятся все новые масштабные жилые комплексы и еще недавно планируемые новостройки, продажи которых были назначены на 2017 год, уже готовятся к сдаче в эксплуатацию. Оптимальные новостройки Москвы 2017 в разных районах столицы здесь собраны в ТОП-10.

petux-2017

СОДЕРЖАНИЕ

Новостройки Москвы: ценовая политика

02Стоимость жилья всегда оставалась ключевым вопросом для всех жителей России. Москва могла себе позволить особо не переживать по этому поводу, но затянувшийся государственный кризис коснулся и москвичей. Застройщики держат руку на «экономическом пульсе» страны и все чаще строительство жилья производят в категории «эконом» и «комфорт».

Перспективные планы есть и на элитные новостройки, однако эксперты отмечают, что спрос на них за последний период значительно снизился. Тем не менее существенного роста цен на новые объекты недвижимости в 2017 году они не прогнозируют. Но нельзя ожидать, что стоимость останется прежней, поскольку на нее все же будет влиять как минимум подорожание строительных ресурсов.

На новостройки, сданные в эксплуатацию уже в 2016 году, цена квадратного метра возросла в зависимости от категории жилья:

  • эконом-класс на 5,9 % (82 600 руб.);
  • комфорт-класс на 0,9 % (151 700 руб.);
  • элитное жилье осталось на прежнем уровне (88 200 руб.)

Сегодня квартиры от застройщиков распределились в следующем ценовом диапазоне:

Жилищный комплекс Стоимость
«Царицыно — 2», «Некрасовка», «Влюблино», «Ясный», «Позитив» до 5 млн. руб.
«Скандинавия», «Царская площадь», «Мир Митино», «Парк Легенд» от 5 до 10 млн. руб.
«Домашний», «Фили Град», «Петр I», «Триколор» от 15 до 20 млн. руб.
«Петра Алексеева», «Маршала Захарова 7», «Хорошевский», «Пресня Сити» от 15 до 30 млн. руб.
«Wine House», «Жилой квартал ВТБ Арена Парк» свыше 230 млн. руб.



ТОП -10 новостроек столицы в категории «цена – качество»

03ЖК Раменский. 12-объектный микрорайон создан по индивидуальному проекту. Сдать все дома в эксплуатацию застройщик намерен к концу 2017 года по цене за «квадрат» 46-49 тыс. руб.

ЖК «Пригород Лесное». Комплекс объединен в 144 дома с квартирами эконом-варианта по цене за квадратный метр – 60-65 тыс. руб. Инфраструктура микрорайона полностью продумана. Сдача запланирована на 4-й квартал 2017 года.

ЖК «Митино О2». Примечателен комплекс комфорт-класса наличием эколофтов, хайфлэтов с панорамными окнами, квартирами с террасой и сити-хаусами с участками. Заселяться можно будет уже в конце 2017 года по цене 71-81 тыс. руб. за метр.

ЖК «Жемчужина Зеленограда». Зеленый микрорайон с полноценной инфраструктурой будет размещен на площади 50 га. Жилье будет сдано в эксплуатацию во втором квартале 2017 года по 72-84 тыс. руб./кв. м.

ЖК «Переделкино Ближнее». Жилье эконом-класса разбито на кварталы и расположено вблизи реки Алешинки и лесопарков Баковский и Ульяновский. Развитая инфраструктура, зеленая зона и умеренная стоимость (82-157 тыс. руб.) станут приоритетом в выборе квартир комплекса. Старт продаж уже назначен.

ЖК «Одинбург». «Город в городе» начал эксплуатироваться жильцами еще в 2015 году. Первые этажи строений комплекса отведены для объектов инфраструктуры. В зимний период площадь «Одинбурга» будет превращена в каток. Завершающим сроком сдачи квартир застройщик называет 2-й квартал 2017 года. Цена – 92-118 тыс. руб.

Микрорайон «Северный». Восемь монолитных домов, бизнес- и спортивный комплексы, детские сады и школа, церковь, подземный паркинг и надземная парковка будут готовы к сдаче в середине года. Стоимость одного метра квартиры составит 90-108 тыс. руб.

ЖК «Техно-парк». Достоинствами комплекса можно считать 3-метровые потолки апартаментов, квартиры «под ключ», вид на Москва-реку, зону отдыха, велосипедные дорожки. Недостатками – близость к промзоне и крупной магистрали. Квартиры будут готовы к въезду во втором полугодии. Цена – 125-144 тыс. руб.

Дом «Ельнинская, 14-Б». Объект возведен в удаленном от шумных автострад районе, в одном из экологичных мест столицы. 1-3-комнатные квартиры застройщик будет продавать в первом квартале 2017 года по цене от 140 тыс. руб. за метр.

ЖК «Фили Град». Все квартиры комплекса в категории бизнес-класс, некоторые с видом на Москву-реку. Будут сданы до конца 3-его квартала по цене 171-238 тыс. руб./кв. метр. Жильцы объекта станут обладателями собственного сквера и зоны для прогулок с собаками.

Видео

Интересное

Согласно анализу экспертов рынка недвижимости столица России занимает первое место по дороговизне жилья на территории РФ. Далее следуют следующие города: Санкт-Петербург, Владивосток, Сочи, Геленджик, Хабаровск, Сургут, Екатеринбург, Нижний Новгород и Казань. Оценка проведена на основе стоимости квадратного метра жилой площади, а также средней цене предложений.

Рейтинг материала:
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Никто ещё не оценивал статью. Будешь первым?)
Загрузка...